De acuerdo con el reciente Informe de Tendencias de Construcción de América Latina de Lodging Econometrics (LE), el total de proyectos de construcción de la región cuenta con 555 proyectos/90.496 habitaciones en el segundo trimestre de 2022.
Tras casi dos años de incertidumbre derivada de la pandemia, la industria hotelera en América Latina está mostrando finalmente algunos signos de recuperación. La confianza de los consumidores ha aumentado debido a las restricciones fronterizas y a los requisitos de cuarentena en toda la región, y el tráfico aéreo de pasajeros hacia los países latinoamericanos ha aumentado sustancialmente en comparación con las cifras registradas en el segundo trimestre de 2021.
En el primer semestre de 2022, 40 proyectos/8.481 habitaciones comenzaron a construirse en la región. Los anuncios de nuevos proyectos, en el segundo trimestre de 2022, han aumentado un 57% en proyectos YOY (interanuales), con 36 proyectos / 6.208 habitaciones.
En América Latina, hay 254 proyectos/46.670 habitaciones actualmente en construcción, los proyectos programados para iniciar la construcción en los próximos 12 meses son 158 proyectos/23.371 habitaciones, y los proyectos en planificación temprana son 143 proyectos/20.455 habitaciones. La fase de planificación temprana de la cartera de proyectos en América Latina es la única fase de crecimiento, con un aumento del 43% en proyectos y del 26% en habitaciones.
México lidera la construcción de proyectos en América Latina en el segundo trimestre con 211 proyectos/34.509 habitaciones. Le sigue Brasil, con 89 proyectos/14.471 habitaciones. Estos dos países representan el 67% de los proyectos del total de la cartera. Después de Brasil está Perú con 29 proyectos/3.669 habitaciones, luego la República Dominicana, con 24 proyectos/5.563 habitaciones, y luego Colombia con 19 proyectos/2.936 habitaciones.
Las ciudades de América Latina con las mayores reservas en el segundo trimestre son Ciudad de México (México), con 26 proyectos/3.371 habitaciones; Guadalajara (México), con 21 proyectos/2.595 habitaciones; Cancún (México), con 19 proyectos/8.379 habitaciones; Lima (Perú), con 18 proyectos/2.567 habitaciones; y São Paulo (Brasil), con 11 proyectos/2.101 habitaciones.
Al cierre del segundo trimestre, las principales franquicias hoteleras en construcción en Latinoamérica son Marriott International, con 105 proyectos/17.559 habitaciones, seguida de cerca por Hilton Worldwide, con 100 proyectos/14.166 habitaciones.
Le sigue Accor, con 80 proyectos/10.274 habitaciones, y luego InterContinental Hotels Group (IHG), con 59 proyectos/6.828 habitaciones.
Estas cuatro empresas son responsables del 62% de los proyectos del total de la cartera de construcción.
Las marcas más grandes en el Pipeline de cada una de estas empresas al final del trimestre son las marcas Ibis de Accor con 53 proyectos/6.678 habitaciones, Garden Inn de Hilton con 25 proyectos/3.271 habitaciones, Holiday Inn Express de IHG con 13 proyectos/1.538 habitaciones, y Marriott International con 12 proyectos/3.011 habitaciones.
En el primer semestre de 2022, América Latina tuvo 38 nuevos hoteles con 6.961 habitaciones abiertas. La previsión de LE para las aperturas de nuevos hoteles prevé la apertura de otros 72 nuevos hoteles en la segunda mitad del año, con lo que el total ascenderá a 110 a finales de año.
En 2023, los analistas de LE prevén la apertura de 108 proyectos/19.637 habitaciones en la región de América Latina. En 2024, la previsión de LE de nuevas aperturas se incrementará a 129 nuevos hoteles con 17.494 habitaciones previstas.
Informe de Lodging Econometrics (LE)
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