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sábado 20 julio 2024

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Plataformas de renta a corto plazo gana popularidad en el sector turismo

Este esquema de negocio se ha convertido en una alternativa atractiva no sólo para los viajeros, sino también para los propietarios de viviendas y apartamentos

Fermín Acosta
Fermín Acostahttps://crisfer.com.do/
Fermín Acosta es CEO de Crisfer Inmobiliaria y cuenta con más de 20 años de trayectoria en el sector inmobiliario. Actualmente, se desempeña como asesor de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI) y es expresidente de la Confederación Patronal de la República Dominicana (COPARDOM). Formado como licenciado de macroeconomía de la Universidad del Pacífico de Perú.

SOSTENIBILIDAD

Punta Cana, RD.- Las plataformas de renta a corto plazo son un modelo de negocio que ha ganado popularidad en los últimos años, especialmente en el sector del turismo. Este tipo de plataformas ofrece a los usuarios la oportunidad de alquilar su propiedad por períodos cortos de tiempo, desde unos pocos días hasta varias semanas.

Portales como Airbnb, VRBO, HomeAway, entre otros, ofrecen una opción más cómoda y viable para los viajeros que buscan una experiencia de hospedaje diferente, adaptada a sus necesidades y presupuesto. Además, estas plataformas permiten una mayor flexibilidad en la duración de la estancia, la ubicación y el tipo de alojamiento.

Sin duda, este esquema de negocio se ha convertido en una alternativa atractiva no sólo para los viajeros, sino también para los propietarios de viviendas y apartamentos, gracias a su gran potencial para generar ingresos adicionales.

Generalmente, dichos propietarios aprovechan esta oportunidad de negocio para alquilar su segunda vivienda durante los períodos en que no se estén utilizando. Esto es particularmente beneficioso para quienes poseen propiedades en zonas turísticas y atractivas.

Asimismo, la renta a corto plazo puede ofrecer una mayor rentabilidad en comparación con los alquileres a largo plazo, debido a que los propietarios pueden fijar tarifas más altas por noche que las que cobrarían por un alquiler mensual. Además, pueden ajustar sus tarifas de acuerdo con la temporada y la demanda, lo que les permite maximizar sus ingresos.

Otro beneficio importante de este tipo de renta, es la flexibilidad que ofrece, pues los propietarios pueden elegir cuándo desean alquilar su propiedad y por cuánto tiempo, lo que les permite planificar en consecuencia.

A modo de conclusión, las plataformas de renta a corto plazo ofrecen numerosos beneficios para los propietarios de viviendas, así como para los viajeros.

Desde una perspectiva inmobiliaria, la renta a corto plazo puede ser una forma atractiva de generar ingresos adicionales y mejorar la rentabilidad de una propiedad, sin embargo, es esencial que los titulares se aseguren de que sus inmuebles estén en buen estado y cumplan con todas las leyes y regulaciones locales.

De igual modo, las autoridades pertinentes deben de establecer una regulación en lo que respecta a la inversión de  viviendas destinadas a renta de corto plazo, ya que la falta de una legislación moderna y eficiente que proteja tanto al inversionista como al inquilino, ha sido un factor determinante que ha desalentado la inversión en este sector.

Fermín Acosta especial para Online Plus

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